OGBC　土地有効活用の本質とは

　駐車場ビジネスによる土地・資産有効活用をトータルにサポート



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1. 遊休地をどうしますか？

遊んでいる土地を有効に活用したい…あなたならどうしますか？
マンションを建てる、オフィスビルを建てる、ホテルを計画する、何かのお店をつくる、スポーツ施設や娯楽施設を考える…。

2. リスクは大きくありませんか？

これらの建築物をつくったあと、果たして採算はうまくとれるでしょうか？
需要と供給のバランスを考えたとき、これらはいずれも、きわめてリスクの大きな計画であるといわざるを得ません。
事実、計画を立ててスタートしたものの、資金繰りや販売の行き詰まりなどから、途中でストップしたままのビルや施設をよく目にします。

3. いつでも更地復帰が可能な駐車場経営

そこで浮上するのが「駐車場経営」という方法です。駐車場経営の最大の特長は、いつでも更地に復帰することが可能であるという点です。
駐車場にしておけば、日々一定の収入を得られることはもちろんのことながら、いつでも、どのようにでもその土地を処分することが可能です。タイミングよく更地に戻して、その時点で最も有利と考えられるプランに取りかかることができます。

4. 慢性的に不足している駐車場

また、わが国の都市部では、今日、慢性的に駐車場不足であるという状態が続いています。どんな小さなスペースでも、駐車場として有効利用することが可能なのです。